お父さんと娘

当社について

自己紹介

はじめまして。

有限会社 山 長(やまちょう)取締役 長田 穣(おさだ みのる)と申します。甲府市大里町で、不動産賃貸業及び駐車場賃貸業を経営しています。

もともと祖父が相続税対策で1993年に賃貸アパートを建設したのがきっかけで、当初は賃貸アパートの数がそれほど多くはなかったので、比較的順調に経営ができていましたが、2000年代に入ると、供給数が過剰となり、値下げが相次ぎ、経営も次第に悪化、そして2006年には、祖父と父が相次いで病死し、急遽自分がオーナーに就任しましたが、当時は債務超過状態で、いつ自己破産してもおかしくはありませんでした。

​しかし、オーナー自ら経営に乗り出すというスタンスを変えてから、自分で率先して行動するようになり、2014年に初の黒字化、2015年に法人化に移行することにより、取締役となり、現在に至ります。

賃貸業界は、供給数が飽和状態となり、今後何も手を尽くさずに放置していたら、確実に経営悪化していくものと思われますが、特にオーナー様が管理会社任せにせず「経営者」としての自覚をもって、事業を行えば、必ず入居率・収益もよくなります。

​日本一「空き家率」が多い山梨県で、家賃を値上げした当社リノベーションが成功したことは、地方でも通用するはずです。少しでもオーナー様のお手伝いが出来れば幸いです。

【会社概要】
会社名:有限会社山長
所在地:〒400-0053 山梨県甲府市大里町2090

主な事業内容:不動産の賃貸業

【この件に関するお問い合わせ先】

会社名:有限会社山長

担当者名:長田(おさだ)

TEL:090-8514-3562

Email:mosada-hina-1122@hotmail.co.jp

【経営理念】

 「日本一幸せなアパートを創る」

 

【経営方針】

  1. アパート経営を通じてご入居者様に親しまれ、楽しさとやすらぎを感じていただけるよう、心温まる経営を目指します。

  2. 自らをみがき、活き活きと活動することで、すべての人々に貢献し、地域から信頼される会社を目指します。

  3. 全ての活力の源泉は人であることを常に意識し、管理会社と協力し、安心・安全を心がけ、人に優しい経営を目指します。

有限会社 山 長 経営スタイル​

 

*三者の幸せの均衡は常に保たれていなければならない。

*三者が同じ思いに達しない限り、満室経営は続かない。

*オーナーである社長は常に入居者の住環境に最善を尽し、管理会社と協力して安心・安全を守る。

*オーナーである社長は常に先頭に立ち、全責任を負う覚悟で経営に励み、入居者、管理会社を守る。

*オーナーである社長は、修繕が必要になった場合、サッと喜んで決められた期日までに支払う。

*どのようなことがおきても「許す」心を常に持ち続ける。

*明朗・喜働・愛和の精神で仕事に励む。