賃貸経営で一番重要視する部分といえば入居率です。入居率が高くなれば家賃収入も安定してくるため経営的も安心することができます。 しかし入居率が低下してしまうと、次の部屋が埋まるまでは家賃収入は一切発生しないことになることから客付けを強化し家賃収入を復活させなければなりません。...

賃貸経営を取り巻く環境は、今後厳しくなるものと思われます。 少子高齢化、若い世代における人口流出…、このままの状態が続けば、地方都市にある賃貸物件は確実に空室率が上昇していきます。 今後賃貸経営に生き残っていくためには、物件管理力を強化しなければなりません。見方を変えれば顧...

不動産賃貸物件数は、地方都市では明らかに供給数が過多状態となっていることから、空室率が悪化傾向となっています。 空室対策を今後強化しない賃貸物件は、空室が目立つようになるためキャッシュフローが悪化してしまう可能性が高くなります。...