
賃貸空室対策が失敗する一番の理由とは?
近年では地帯物件供給数過多+地方都市における人口減少によって、賃貸物件の空室率は悪化の一途をたどっている傾向であり、人口増加もしくは賃貸物件数を減らさない限り、賃貸の空室率は、年を重ねてくるごとに悪化となっていくことが予想されるので、今の内から、空室対策はしっかりと行うことが求められています。 賃貸市場においては、空室率を少しでも減らすべく、近年では退去リフォーム済みの部屋におしゃれな家具や雑貨などを配置して「入居後の生活イメージ」をもってもらおうと、ホームステージングを展開している物件が非常に増えつつあります。 リフォーム済みの部屋は、家具などがない状態なので、室内が殺風景となってしまいますが、ちょっとした家具などを配置することによって、室内空間がおしゃれに生まれ変わることから、物件見学に来ていただいたお客様に「好印象」を与えてくれるので、成約率が格段にアップすることができます。 ただし、ここで気になるデーターがあります。 株式会社AlbaLinkが賃貸物件を借りたことがある「男女500人」に『賃貸物件を借りて後悔したこと」について調査したとこ