築年数が経過してくると、どうしても資産価値が下がってしまい、家賃を維持することができにくくなってしまいます。 需要と供給のバランスが保たれていれば、家賃を多少値下げすれば、借り手がすぐに見つかりますが、地方都市を中心に「賃貸の需要と供給のバランスが崩壊」しつつあるので、家賃...

不動産賃貸経営は、他の投資と比べると「リスクが少ない」と言われています。 しかし実際アパート経営をされている方の中には「想定していた家賃収入が入らない」と、悩んでいる方は多いはずです。 弊社物件も、新築当時は満室状態が続いていました。しかし、近所に新規物件が建設されると空室...

経済メディア「ツギノジダイ」の2022年10月24日公開の記事にて(有)山長の歴史や相続後の取り組みについてご紹介いただきました。 「ツギノジダイ」は朝日新聞社運営のもと事業継承に役立つメディアとして経営者や後継者が知りたい業務効率化の事例や補助金、助成金の情報、またテレワ...