賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

不動産賃貸経営は、他の投資と比べると「リスクが少ない」と言われています。 しかし実際アパート経営をされている方の中には 「想定していた家賃収入が入らない」 と、悩んでいる方は多いはずです。 弊社物件も、新築当時は満室状態が続いていました。しかし近隣に新規物件が建設されると空室が目立つようになり徐々に家賃を維持することが難しくなっていきました。 その後キャッシュフローは悪化、気づいた時には債務超過状態となっていました。現在は債務超過を脱し、アパート経営で一定の収益を確保することができるようになりました。 アパート経営の失敗には共通点があります。 本投稿では、実際の私の経験をもとに、アパート経営失敗のリスクを減らすためにどのような部分に気をつければいいのかまとめてみたいと思います。 ▶︎お知らせ◀︎ 私の経営する有限会社 山長ではアパートの経営改善、空室対策など賃貸経営者を支援するコンサルティングサービスを行なっています。自己破産寸前の状態から空室ゼロへ、そして安定した入居率を実現するまでに至った経験をもとにオーナー様と一緒になって改善のお手伝いを

経済メディア「ツギノジダイ」の2022年10月24日公開の記事にて(有)山長の歴史や相続後の取り組みについてご紹介いただきました。 「ツギノジダイ」は朝日新聞社運営のもと事業継承に役立つメディアとして経営者や後継者が知りたい業務効率化の事例や補助金、助成金の情報、またテレワ...