リノベ集客コンサルタント2021年6月7日2 分長期入居のカギは、入居者の質にあり。賃貸経営をしていく上で、最も重要なことは、一人のお客様が「長期入居」して頂くことです。長期入居して頂く事によって、毎月安定的な収入を得ることができるのですが、ただ近年では、賃貸物件供給過剰状態が続いていることから、機会損失をできる限り抑えるために、家賃を値下げして集客してい...
リノベ集客コンサルタント2021年5月20日3 分空室対策は成約させることが目的ではありません。賃貸業界にとって「空室」は死活問題になるといっても過言ではありません。 空室が発生しても家賃保証してくれる「サブリース契約」であったとしても、空室期間が長期化すれば、管理会社が赤字になってしまうので、更新のタイミングで「家賃減額」を要求されてしまいます。...
