女性目線のリノベーションで空室対策＆満室経営を目指す

不動産投資をされているオーナー様にとって、築年数の経過に伴う「空室率上昇」は頭を悩ませてしまうものです。特に築年数が経過すると、資産価値が下がってしまうこともあり、今までと同じような家賃で貸すこと自体が難しくなってしまうので、空室による機会損失を防ぎたいと考えているオーナー...

不動産賃貸業界は、地方都市においては「人口減少」の影響によって、空室率が徐々に悪化の一途をたどっており、エリアによっては「現在空室率30％」に達している所があります。（ちなみに弊社がある山梨県は、日本一空き家率が多い県）...

賃貸物件における家賃は、よほどの好立地にない限り「家賃相場」は、年数が経過するたびに値下がり傾向となってしまうので、当然ながら「いつまでも新築時と同じ家賃」で募集することはできません。 傾向としては「築年数が10年／20年」といった「節目」を迎えるころに「家賃相場は一気に下...

人口減少や戸建て住宅住替えなどによって、地方都市における賃貸空室率は、深刻化となっています。一部のエリアにおいては、すでに空室率が30％になっている所もありますが、ただこの数字は、立て替え以外における新規物件を規制しない限り、悪化の一途をたどるのは、もはや避けられなくなって...