女性目線のリノベーションで空室対策＆満室経営を目指す

不動産賃貸業界は、今後「人口減少」の影響によって、賃貸空室率は「悪化」してしてしまうことは、避けられません。特に地方都市における「賃貸市場」は、大都市圏と比べると、毎年急速に悪化していき、エリアによっては「空室率が30％台を超えている」ところも珍しくはありません。...

一般社団法人日本ステージング協会においては、日本のステージングに関する調査「第5回ホームステージング実態調査」を実施し、調査結果を同協会HPに公開しています。 同協会の調査によると、募集をしている賃貸物件において「ホームステージング」を行ったところでは、1か月以内に成約にな...

賃貸物件において、空室期間が長期化してしまうと、その期間中家賃は一切入金されてきませんので、賃貸経営上マイナスになってしまいます。 よくある空室対策として、「家賃相場以下に家賃設定をする」「退去リフォーム費用を抑えて、室内ホームステージングを行う」ことがありますが、両者を行...

賃貸物件を募集する際には、最低限の空室対策は行わないと、賃貸サイト上において「お部屋探し」をされている方は、同じ家賃帯のお部屋を比較するので、集客上不利になってしまうことは、避けられません。 空室を少しでも埋めるために、退去後に「リフォームやリノベーション」工事を行っている...

賃貸物件において「空室」が発生している場合、閑散期でああったとしても、1日でも早く部屋を埋めることが求められますが、賃貸空室対策において、近年注目を浴びているのが、予算をあまりかけないリフォーム＋ホームステージング集客を行う方法です。...