空室対策コンサルタント ㈲山長5 日前4 分賃貸募集時に敷金は設定したほうがいいのか？賃貸物件を募集する際、オーナー様としてみたら「一日も早く成約となってほしい」と心から願っているはずですが、築年数が経過すればするほど、反響が得られにくくなってしまうので、募集条件を見直す必要が出てきてしまいます。 オーナー様に損害がほぼなく、またお部屋探しをされる方にとって...
空室対策コンサルタント ㈲山長5月22日6 分原状回復するか、リノベーションするかの基準について築年数が経過している物件は、どうしても新築や築浅物件と比べると、資産価値が低下してきますので、家賃の維持はもちろんのこと、集客上においても「不利」になってしまいます。 そこで、退去後に行う「原状回復工事」に関して、果たして「原状回復程度で募集してもいいのかどうか」迷うオーナ...
