リノベ集客コンサルタント4月16日6 分どうして弊社家賃値上げリノベ事業が成功しているのか？築年数が経過していると、どうしても「新築物件」と比べると「室内のクオリティーが低下」してしまうので、新築時と同じ家賃のままでは「貸し出す」ことは、ほぼ不可能と言っても過言ではありません。 特に、地方都市にある賃貸物件は、「人口減少」「戸建て住宅住替え」「コロナ禍による学生オ...
リノベ集客コンサルタント3月7日4 分築古でもリノベを行えば、家賃アップは可能？築年数が経過してくると、どうしても「古さ」が目立ち始め、さらに使い勝手の部分においても、築浅物件と比べてしまうと、マイナスとなってしまうことから、家賃を維持して募集を行うことは、非常に難しくなってしまいます。 家賃を値下げすれば、客付け部分を考えてみた場合においては、プラス...
リノベ集客コンサルタント2021年11月12日5 分家賃値上げ目的のリノベーションは、受け入れられるのか？賃貸物件の供給数は、地方都市においては「人口減少」「戸建て住宅住替えの促進」が進んでいることから、空室率は深刻化となっており、特に築20年以上経過している物件においては、稼働率がいい物件と悪い物件との差が「歴然」となっており、現時点で二極化が始まっており、今後この現象はさら...
