空室対策コンサルタント ㈲山長2 日前5 分更新料を支払いたくないと言われた場合、どう対応したらいいの？賃貸物件を契約する際には、必ず「賃貸借契約書」を作成してもらうことになります。 お客様が契約書に「署名・捺印」をした時点で、契約書に記載されている内容に関しては、お客様＝借主／とオーナー様＝貸主双方が遵守しなければならないことになります。...
空室対策コンサルタント ㈲山長6月6日4 分賃貸更新料なしは、退去予防に効果的か？賃貸物件における契約スタイルは、主に2つあります。 ひとつは「定期借家契約」で、これは基本的には「更新しない契約のことを指し、もし借主と貸主双方が契約更新を希望する」場合には、再契約することができます。そしてあとひとつは「普通借家契約」で、これは大多数の賃貸物件で採用されて...
空室対策コンサルタント ㈲山長5月19日3 分長期入居してもらうために、更新料は無料にすべきなのか？不動産投資を成功させるためには、やはり「長期入居して頂く」ことが肝要です。 長期入居して頂く事によって、毎月一定の家賃入金が入ってくるだけではなく、退去後に行われる「室内リフォーム費用」の貯蓄もしやすくなることから、出来ることであれば、長期入居して頂けるような、賃貸経営を誰...
