リノベ集客コンサルタント3月7日4 分築古でもリノベを行えば、家賃アップは可能？築年数が経過してくると、どうしても「古さ」が目立ち始め、さらに使い勝手の部分においても、築浅物件と比べてしまうと、マイナスとなってしまうことから、家賃を維持して募集を行うことは、非常に難しくなってしまいます。 家賃を値下げすれば、客付け部分を考えてみた場合においては、プラス...
リノベ集客コンサルタント2021年12月19日7 分物件が奇麗なのに部屋が埋まらない。どうしたら部屋埋まるの？賃貸物件の供給数は、地方都市においては「人口減少」「戸建て住宅住替え」などによって、空室率が深刻化となっています。今後日本の人口が増加しない限り、賃貸物件の空室率はさらに増加することが懸念されますので、現時点において「稼働率がいい」物件であっても、「明日は我が身」となること...
リノベ集客コンサルタント2021年10月15日5 分賃貸築古物件をリノベーションして、本当に集客効果があるの？築年数が経過している物件は、一般的に資産価値が下落しているので、家賃を値下げしなければ集客することは難しくなってしまいますが、ただ近年では「不動産賃貸物件数が飽和状態」となっていることから、家賃値下げをしたとしても、すぐに決まる保証はどこにもありません。...
