空室対策コンサルタント ㈲山長3月27日4 分競合他社物件に埋もれないようにするためには?昨今の賃貸市場は、空室率悪化が深刻となっています。 特に築年数が経過している物件では資産価値が低下しているので、価格競争になりがちになり、場合によっては競合他社物件に埋もれてしまう可能性が出てきてしまいます。 競合他社物件に埋もれないようにするためには、徹底した差別化戦略が...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月23日8 分賃貸リフォームとリノベーションの違いとは?賃貸物件の資産価値は築年数の経過と共に下落するため、早期客付けがしにくくなりますがリフォーム/リノベーションすることで資産価値が向上するため… 早期成約 収益改善 効果が期待できます。ただリフォーム/リノベーションは意味合いが全く異なるため、両者を理解しないと空室対策で失敗...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日7 分数日で結果が出た空室対策リフォーム術とは?賃貸物件の平均空室期間=募集期間に関して、株式会社タスが調べた所によると主要都市の平均募集期間は4~5か月とのことです。 賃貸経営を成功させるには空室による家賃機会損失を減らすことが求められます。そのため空室対策は必須となるものの、的を得ていない空室対策は逆効果となってしま...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月14日6 分【成約率UP】効果的な入居促進キャンペーン紹介 賃貸物件を探している方は平均3件内見していると言われています。内見されたことは少なくとも物件に興味を示していることから、決め手となるようなものがあれば成約率は一気に高まります。 仲介会社は賃貸繁忙期入居促進キャンペーンを実施し、成約率を高めようとしています。...