アイデア次第でリノベーション費用は抑えられます | 空室対策コンサルタント(有)山長

アイデア次第でリノベーション費用を節約することができます

築年数が古い物件をリノベーションすると資産価値が向上するため、早期客付け＋収益アップが期待できます。

ただリノベーションすると費用が高額になるため、貸主的には頭が痛い問題となりますが、アイデア次第でリノベーション費用を節約することができます。

弊社物件で実際に行っている節約リノベーション事例を紹介します。

築年数が経過した物件の水回りは、見た目以上に古さが目立ってしまいます。ファミリー物件では女性が成約の鍵を握っているため、水回りを一新しないと早期客付けは難しくなります。

例えば浴室を一新する場合、一般的にはシステムバスを導入することが多いのですが、少なく見積もっても最低50万円程度費用が発生してしまいます。

しかし既存浴室を生かしたリノベーションすることで、システムバス導入と比べ3分の1の費用で対応でき、古さは一切感じないため内見時の物件印象を高めることができます。