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アイデア次第でリノベーション費用を節約することができます

アイデア次第でリノベーション費用を節約することができます

築年数が古い物件をリノベーションすると資産価値が向上するため、早期客付け+収益性アップが期待できます。

しかしリノベーション費用が高額になりがちなため、貸主によっては躊躇してしまうかもしれませんが、アイデア次第でリノベーション費用は抑えることができます。

​弊社物件で実際に行っている節約リノベーション事例を紹介します。

浴室リノベーション

浴室リノベーション

築年数が経過した物件の水回りは、見た目以上に古さが目立ってしまいます。ファミリー物件では女性が成約の鍵を握っているため、水回りを一新しないと早期客付けさせることが難しくなります。

​例えば浴室を一新する場合、一般的にシステムバスを導入することが多いのですが、少なく見積もっても最低50万円程度費用が発生してしまいます。

しかし既存浴室を生かしたリノベーションすることで、システムバス導入と比べ3分の1の費用で対応でき、古さは一切感じないため内見時の物件印象を高めることができます。

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