賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

はじめまして。
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有限会社　山　長（やまちょう）取締役　長田　穣（おさだ　みのる）と申します。山梨県甲府市で、不動産賃貸業及び駐車場賃貸業を経営しています。

 

 

弊社が不動産経営を始めたのは1993年。祖父の相続税対策の一環として事業を開始しました。新築当初は物件稼働率が100％が当たり前でしたが、次第に競合物件が多く参入＋年数の経過と共に空室が目立ち収益が悪化。

 

 

2006年～2007年にかけ父と祖父が相次いで病死し当時28才だった弊社代表が急遽2代目オーナーに就任した当時、すでに債務超過状態でメインバンクから資産貧乏と揶揄されるほど経営状態は悪化していました。​
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その後さまざまな経営改善を行った結果「2020年以降3期連続増収増益達成」「弊社空室対策はメディアから多数取材」を受けるほど注目されるようになりました。
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今後の賃貸市場は人口減少＋物件供給数がさらに増加するため賃貸空室率はさらに悪化します。競争に生き残るには顧客目線に立った空室対策をするしか方法はありません。

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​弊社が今まで築き上げた空室対策ノウハウを多くのオーナー様にお伝えいたしますので、空室でお悩みのオーナー様はお気軽にお問合せ下さい。