賃貸経営のメリットは借主を見つけることができれば安定した家賃収入を得ることです。しかし賃貸物件は築年数の経過と共に「資産価値が低下」するため、年数が古くなると空室が目立ち、家賃値下げを余儀なくされ収益が減少してしまいます。 ...

賃貸物件で退去が発生すると、次の借主が快適に使用できるよう室内準備をを行う必要があります。 室内準備には「原状回復」と「リフォーム」の2種類があり、築20年以上経過した物件ではリノベーションも加わります。 退去後どの工事を行うかは築年数／室内状況を興梠仕手決定されま...

株式会社AlbaLinkが発表したリリースによると、賃貸契約において後悔したと回答した方は約7割で最も多かった意見は騒音トラブルでした。 賃貸物件はひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、生活音の発生は避けられません。 ...