空室対策コンサルタント ㈲山長4月22日8 分賃貸リノベーション後の後悔を避けるためには?近年の賃貸業界では部屋探しの多様化が進んでいるため、リノベーションが行われていれば「築年数」だけで物件判断される方は少なく、むしろデザイン性が優れてるリノベーション物件に入居される方は増えてきています。 ただ事前に計画を練ってからリノベーションしないと… 客付付けができない...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月19日6 分築古賃貸でもリノベーションで稼働率アップさせることができる理由一般的に築年数の経過と共に物件資産価値が低下するため空室が目立ってしまいます。その結果競争力が低下した築年数が古い物件は稼働率が低下しやすくなるため、家賃値下げを余儀なくされてしまいます。 しかし物件資産価値が高くなるリノベーションすることで、同築年の物件と比べ価値が向上し...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月19日8 分賃貸リノベーション投資効果は期待できる?近年では部屋探しの多様化が進んでいるため、築年数だけで物件判断される方が少なくなっています。弊社物件は築年数が経過しているため2018年からリノベーションを行っていますが、従前と比べ入居率/収益を伸ばすことができているため、リノベーション投資効果は期待できると言えます。...