空室対策コンサルタント ㈲山長2023年12月7日5 分【賃貸繁忙期】確実に客付け効果が期待できる対策5選毎年1月~3月は新年度に向けて多くの方が部屋探しされるため、賃貸業界では最大の繁忙期となります。仲介会社にとって同時期は売り上げを最も伸ばすことができるため、1件でも多くの物件を客付けさせたいと考えています。 ただ近年の賃貸市場は物件供給数が飽和状態となっているため、借手側...
空室対策コンサルタント ㈲山長2023年12月7日5 分【2023年】効果的な賃貸内装リフォームとは?結果が出ている賃貸物件は、室内内装に非常に力を入れています。壁や床は専有面積が大きいため、内装次第で部屋の印象は180度変わります。 また客付けに成功している賃貸物件は、内装の選び方を研究しているため、他の物件と比べコストカットを図ることができています。...
空室対策コンサルタント ㈲山長2023年12月4日6 分効果が期待できない賃貸客付けとは?理由を徹底解説アパート経営は借主が入居してもらうことよって初めて家賃収入が得られます。そのため空室が発生した際は早期に客付けすることで、空室による家賃機会損失を最小限に抑えることができます。 一般的に「複数の仲介業者に募集依頼」「貸主が客付けに強い仲介会社に訪問営業」すると、早期に部屋が...
空室対策コンサルタント ㈲山長2023年11月29日6 分賃貸集客をラクにしたいなら差別化リノベーションがおススメ賃貸物件を募集しているのに、集客がうまくいかず「家賃値下げ」「広告料アップ」を検討しなければならないと悩んでいる貸主は多いのではないでしょうか? 弊社物件は今年で築年数が30年目を迎える2LDK賃貸アパート。さらに物件がある山梨県は日本一空室率が悪い県で、弊社物件エリア内に...