空室対策コンサルタント ㈲山長2022年8月25日5 分確実に債権回収を図りたいなら、家賃保証会社は付けるべき賃貸契約する場合、今までは「連帯保証人」をつけることが契約条件となっていました。 しかし近年では「連帯保証人を不要」にする代わりとして、家賃保証会社を利用する物件が増加中で、約8割ぐらいの物件では家賃保証会社を利用しているとのことです。...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年8月19日5 分賃貸経営上連帯保証人より家賃保証会社が重要な理由賃貸経営にとって一番のリスクは家賃滞納です。家賃滞納リスクを回避するためには保証人をつけることが有効的と言われています。 一昔前は契約時に家賃支払い能力がある親族に連帯保証人になってもらえなければ、賃貸契約することができませんでした。...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年8月17日5 分家賃保証債務とサブリースとの違いとは?近年の賃貸業界では「家賃保証会社を利用」する物件が増加傾向となってきており、約8割の物件では、契約時に保証会社を利用することを「入居義務」としています。保証会社を利用することによって、万が一滞納が発生してしまった場合でも、保証会社が家賃保証をしてくれます。...