賃貸オーナーの空室対策リノベーション＆賃貸経営を応援

国内最大級の不動産投資・収益物件情報サイト「健美家」様HP内において、先日弊社集客の取り組みが大きく取り上げられたこともあり、沢山の反響を頂頂きました。 お問合せをされた方から「SNS集客は本当に効果があるのか？」といった質問を受けましたが、結論から先に申し上げますと、賃貸...

いつも当HPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 先日、日本最大級の「不動産投資サイトの健美家」様から、弊社空室対策に関する取り組みに対して、取材をしたいと申し出があり、本日と明日の2日間にわたって、取材記事が掲載されます。...

商品を販売する時「購入予測者の年代層」を必ず絞った上で商品開発しているはずですが、これは賃貸空室対策でも同じ。 賃貸物件の空室対策においても闇雲に「リフォームやリノベーション」しても早期成約は厳しく、 場合によっては「空室期間が長期化し」「費用対効果が期待できない」...

募集中の部屋がなかなか埋まらない時、空室の原因は賃料と考えてしまう貸主は多いはずです。 空室期間が長期化すると家賃機会損失が大きくなり貸主はもちろんですが、物件を管理する管理会社も管理料収入が減少してしまいます。 そのため一定期間を過ぎても客付けができない場合、賃料値下げに...

築年数が経過したアパートは競争力が低下しているため、築年数が浅い物件と比べるとあまり人気がありません。 背景には「生活しづらい」イメージが強いことが挙げられます。ただし築年数が経過している物件でも、室内居住性を改善させれば入居促進を図ることができます。...