賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

近年の賃貸入居審査では「家賃保証会社」を利用するのが一般的となっています。 入居審査の流れは「家賃保証会社による審査→管理会社審査→貸主審査」となり、全ての審査をパスしなければ、契約手続きを行うことができません。 入居審査で問題が発生することは実際にはそれほど多くはありませ...

賃貸物件は築年数が経過すると、室内内装や設備が古くなるため、何も対策をしないままでは空室期間が長期化になり、家賃値下げせざるを得なくなります。 家賃維持または値上げをしたい場合、リフォーム／リノベーションは必須です。ただし家賃値上げを希望する場合、ある程度の費用を出さなければ集客は非常に難しくなると言えます。 本投稿は、リフォームに必要な費用と費用対効果が期待できる方法について、お伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 私の経営する有限会社 山長ではアパートの経営改善、空室対策など賃貸経営者を支援するコンサルティングサービスを行なっています。自己破産寸前の状態から空室ゼロへ、そして安定した入居率を実現するまでに至った経験をもとにオーナー様と一緒になって改善のお手伝いをさせていただきます！ まずはお手軽無料相談からお問い合わせください。 　 ▼目　次 １．適正予算通りでは、正直難しい   ２．家賃現状維持と値上げで対応を変える   ３．長期入居して頂く事で、利益を出すことは可能   ４．理想的なのは、退去リフォーム費用を抑えること   ５．まとめ  

賃貸物件を探している方は主要賃貸検索サイト（SUUMO／HOME'S／at－home）のいずれかを利用していま。そのため物件を募集する際上記サイト掲載することで反響数を伸ばすことが期待できます。 しかし同サイトを利用する方は希望条件を予め指定して検索するため、...