空室対策コンサルタント ㈲山長4 日前5 分【賃貸リノベ】おしゃれな内装を意識すると空室問題は即解決できる!築年数が経過すると見た目以上に室内が古臭く見えてしまうため、原状回復しても客付けが難しくなる可能性があります。 近年では部屋探しの多様化が進んでいるため、築年数が古くてもリノベーションを行えば早期成約に繋げることが期待できます。...
空室対策コンサルタント ㈲山長4 日前6 分空室対策リノベーション成功事例紹介賃貸経営は借主さえ見つけることができれば安定的な家賃収入を得ることができますが、近年の賃貸市場は物件供給数が多いため、空室対策しても客付けがうまくいかないことがあります。 部屋探しの多様化が進み近年では築年数だけで物件判断されることは少なくなっています。そのため築年数が古い...
空室対策コンサルタント ㈲山長5 日前5 分弊社の空室対策リノベーションはなぜ早期に結果を出すことができるのか?賃貸物件設備の減価償却は概ね20年で終了してしまいます。そのため築20年以上経過すると見た目以上に古さが目立ってしまうため客付けに苦戦する物件が増加し、また近年は空室率が悪化しているため「適正家賃」に合わせても空室が埋まらない物件もあります。...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月15日5 分【空室対策】物件力を高める3つのポイント解説賃貸市場は今後人口減少に伴う賃貸需要の低下+物件供給数飽和状態が続くため賃貸空室率は全国的に悪化します。その結果競争力が低下した築年数が経過した物件は、価格競争に巻き込まれ今まで以上に客付けに苦戦する物件が増加することが懸念されます。...