空室対策コンサルタント ㈲山長3月19日5 分仲介会社担当者が思わず紹介したくなる物件とは?近年の賃貸部屋探しの特徴は、事前に賃貸検索サイトで希望条件に合致した複数の物件を内見しています。そのため昔と比べると仲介会社訪問件数は減少しているため仲介担当者がおススメ物件を紹介することは少なくなっています。 ただ内見先物件と仲介担当者が勧めたい物件条件が類似していると、...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月19日3 分賃貸反響を増やすには写真映えが重要なの?賃貸物件を募集する際、賃貸検索サイト上に掲載する「写真」はものすごく重要と言われています。 部屋探しされている方が賃貸検索サイトを使って物件情報を閲覧した際、一番最初に確認する部分が「物件写真」であるため… 室内が清潔か? 室内設備は使い勝手がいいか...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月19日7 分賃貸空室が目立ち始めた際、有効な対策とは?空室率と築年数はリンクしています。 築年数が経過すると物件資産価値が低下するため空室が目立ち始めます。特に築年数10年目/20年目は資産価値が急激に下落するため空室対策を強化しないと客付けが難しくなります。 空室が目立ち始めた際、築年数に応じた空室対策が有効的と言われていま...