空室対策コンサルタント ㈲山長3月7日7 分賃貸リノベーション後入居率改善できる?築年数が経過すると空室が目立ち始めるため客付けに苦戦します。そのため家賃値下げを余儀なくされますが仮に客付けできても家賃収益は確実にマイナスになってしまいます。 収益性が低下した築年数が古い物件を再生させるには、リノベーションが効果的です。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月6日6 分賃貸リノベーションが人気の理由と事例紹介築年数が経過すると新築当時と比べライフスタイルが変わっているため、原状回復のままでは利便性が低下してしまい客付けが難しくなります。 しかし現在のライフスタイルに合わせたリノベーションをすることで、利便性はもちろんのこと機能性/デザイン性も改善できることから、部屋探しの選択肢...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月6日6 分アパート経営が厳しくなった場合の対処方法地方都市の賃貸市場は、すでに「物件供給数が需要を上回っている」と言われています。 今後日本の人口は確実に減少傾向となるので、地方都市ではもちろんのこと、大都市圏にある賃貸物件であっても空室率上昇は決して避けることができず「対岸の火事」的に見ることはできません。...