空室対策コンサルタント ㈲山長4月11日7 分【空室対策リノベーション】築古物件を一瞬で客付けさせた3つのポイントとは?築年数が経過すると物件資産価値が低下するため、募集しても早期客付けが難しくなってしまいます。客付け強化のために多くの貸主は… 適正相場に合わせた家賃設定 フリーレント設定 広告料増額 客付けに強い仲介会社に定期的に訪問する などを行い物件認知度を上げる対策を行っています。...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月8日7 分【築古アパート経営】お悩みの貸主必見!具体的な改善策一般的に不動産投資は他の投資と比べリスクが少ないと言われています。しかし築年数が古くなると様々な問題が発生するため賃貸経営が右肩下がりになる可能性が高くなります。 今後少子高齢化+物件供給数増加が懸念されるため、賃貸業界を取り巻く環境は非常に悪くなってしまいます。しかし適切...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月5日8 分満室経営の成功事例紹介近年の賃貸市場は全国的に物件供給数が過多状態となり空室率が悪化しています。空室率が悪化すると競争力が低下した築年数が古い物件は客付けが難しくなりますが、最近では比較的築年数が浅い物件でも客付けに苦戦しているところがあります。...