賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

賃貸物件は築年数が経過すると、室内の見た目が古くなり、客付けに苦労することになります。その結果家賃を値下げせざるを得なくなります。 しかし近年の賃貸市場では、物件供給が飽和状態にあるため、価格競争が激化し、家賃値下げしても早期客付けが難しくなっています。...

賃貸経営は客付けさえうまくいけば安定した家賃収入を得ることが可能です。しかし現在では需要と供給のバランスが崩壊しているため、 適切な空室対策をしなければ築年数関係なく早期客付けは難しい状況です。 特に築年数が20年以上経過している物件は、資産価値が低下して「適正家賃以下」に...

賃貸経営において、借主がいなければ家賃収入が得られません。そのため物件を建てる際は賃貸需要が今後も期待できそうなエリアに建てられます。しかし時代の流れにより立地条件が悪化すると広告料増額／家賃値下げ／数か月分のフリーレントを付けても客付けができないことがあります。...