賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

賃貸リノベーションの唯一のデメリットは、リフォームと比べ改修箇所が多くなるため費用が高くなってしまうことです。貸主はこの点を理解しているものの、リフォーム会社からの見積金額を見た瞬間「予算オーバーになった」と感じたことは誰もがあるはずです。 予算オーバーになった場合、必然的にコストダウンを図らなければなりませんが、 リノベーション上重要な部分までもコストカットすると、集客においてマイナスとなるため注意が必要です。 今回は賃貸リノベーションのコストダウンの考え方についてお伝えします。 ▶︎お知らせ◀︎ 私の経営する有限会社 山長ではアパートの経営改善、空室対策など賃貸経営者を支援するコンサルティングサービスを行なっています。自己破産寸前の状態から空室ゼロへ、そして安定した入居率を実現するまでに至った経験をもとにオーナー様と一緒になって改善のお手伝いをさせていただきます！ まずはお手軽無料相談からお問い合わせください。 　 ▼目　次 １．賃貸リノベーションコストダウンの考え方 ２．賃貸リノベーションコストダウンの注意点 ３．まとめ 【本記事でお伝えす

総務省が今年4月に発表した 「住宅土地統計調査」 によれば、賃貸空室率は主要都市で改善がみられた一方で、地方都市では依然として悪化傾向が続いています。特に和歌山／徳島の両県は前回調査と比べ空室率が１～２％下がり21％台になっています。...

賃貸の空室対策で比較的手をつけやすいのが壁材交換です。 壁材は様々な色／バリエーションがあり、部屋の印象を変えたい場合とても効果的です。室内印象が変わることで反響率も高まり、早期成約も可能となってきます。 最近の空室対策の傾向として、...