賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

賃貸物件を探されている方は平均3件内見しているといわれています。つまり内見予約が入った時点で成約率はおよそ30％です。 ただこの成約率、物件クオリティーや仲介会社の営業力次第で成約率を高めることができます。 成約率を高めるコツとしては「営業しない営業」をするのが非常に重要と...

築年数が経過している物件の玄関収納は正直使いやすいとは言えません。 昔と比べ一人が靴を所有する数が多くなっていることから、玄関収納を改善させなければ借主は確実に入居後後悔しまた内見時の印象としてもマイナスになりやすいため、長期入居／入居促進に繋げにくくなってしまいます。...

募集部屋を早期に埋めるためには、水回りは強化したほうがいいと言われています。そのためリノベーション物件ではキッチンはほぼ必ず交換されているものの、洗面脱衣所は特段手を加えていないのが現状です。 ファミリー物件は女性が成約のカギを握っているといっても過言ではありません。...