賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

賃貸経営を行う貸主にとって閑散期中の空室は、最も頭を悩ませる問題であると考えられます。 賃貸業界の閑散期は5月の大型連休後～8月お盆前と言われています。この時期は部屋を探す方相対的に少なくなるため、 空室が長引き家賃収入の損失が大きくなります。 しかし...

賃貸経営が難しいと言われる理由のひとつに「退去予測が読めない」という点が挙げられます。借主の都合とはいえ突然の退去連絡は戸惑うことが多いですが、 特に閑散期に退去連絡が入ると繁忙期と比べて客付けが非常に難しくなります。 しかし閑散期でも早期客付けに成功している物件は確実にあることを踏まえると、 適切な空室対策を行えばチャンスは限られているものの成果を挙げることが可能であると考えられます。 本投稿は閑散期における客付けの成約率上昇のためのポイントをお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 私の経営する有限会社 山長ではアパートの経営改善、空室対策など賃貸経営者を支援するコンサルティングサービスを行なっています。自己破産寸前の状態から空室ゼロへ、そして安定した入居率を実現するまでに至った経験をもとにオーナー様と一緒になって改善のお手伝いをさせていただきます！ まずはお手軽無料相談からお問い合わせください。 　 ▼目　次 １．閑散期の問題点とは？ ２．不動産業界の閑散期、成約率向上のポイント ３．まとめ 【本記事でお伝えする結論】 １．閑散期の問題点とは？

近年の賃貸業界は部屋探しに対する価値観が多様化し、個々のライフスタイルを重視する傾向が強まっています。 そのため築年数が古くても顧客のニーズに応じたリノベーションを行うことで、投資に対する費用対効果と税圧縮効果が期待できます。...