空室対策コンサルタント ㈲山長4 日前5 分賃貸オーナー必見!物件資産価値を最大化させる方法とは?不動産投資は他の投資と比べリスクが少ないと言われていますが、築年数が経過すると物件資産価値が低下するため「空室が目立つ」「家賃値下げを余儀なくされる」リスクが高くなります。 しかし近年では部屋探しの多様化が進み築年数が古くても「物件資産価値が高まるリノベーション」されていれ...
空室対策コンサルタント ㈲山長5 日前2 分【開催イベント】退去翌日に成約!弊社リノベーション部屋オーナー向け見学会開催2024年4月26日㈮まで賃貸オーナー向け弊社リノベーション見学会を開催致します。 弊社物件がある山梨県は日本一空室率が悪く、賃貸単体では約3割空室と言われています。弊社物件は築年数が古いため2018年から自然素材を用いたカフェスタイルに特化したリノベーションを展開。...
空室対策コンサルタント ㈲山長5 日前5 分【空室対策】物件力を高める3つのポイント解説賃貸市場は今後人口減少に伴う賃貸需要の低下+物件供給数飽和状態が続くため賃貸空室率は全国的に悪化します。その結果競争力が低下した築年数が経過した物件は、価格競争に巻き込まれ今まで以上に客付けに苦戦する物件が増加することが懸念されます。...