賃貸の満室経営を目指すなら空室対策コンサルタント（有）山長

賃貸物件は築年数が古くなると資産価値が低下するため、空室が発生しやすくなり家賃収益が悪化する傾向があります。 しかし近年では部屋探しの価値観が多様化しており、リノベーションを施せば築年数の古さは部屋探しにおいてそれほど重要視されなくなっています。そのため...

近年の賃貸市場は空室率は悪化しており適切な空室対策を行わなければ、早期客付けは非常に厳しくなります。 空室対策と言えば人気設備の充実がイメージされますが、競合物件が同様の対策を行えば同質化となるため客付けハードルが高くなってしまいます。...

借主が退去する場合、原則として退去の1か月前までに管理会社に連絡することになっています。 借主が入居している間は室内確認ができないため、 実質的な募集開始は退去後となります 。空室による家賃機会損失を最小限に抑えるには、反響率を向上させることが重要です。 弊社物件は築年数が経過しているため2018年からリノベーションを行っていますが、家賃相場より高い設定をしているため、賃貸検索サイトの反響率を高めることは正直難しいです。 しかしある方法を実践したことで… 最短で募集開始後1週間で成約 閑散期であっても反響率UP させることに成功しています。 本投稿は、誰でも簡単にできる賃貸反響率を上げる方法について、お伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 私の経営する有限会社 山長ではアパートの経営改善、空室対策など賃貸経営者を支援するコンサルティングサービスを行なっています。自己破産寸前の状態から空室ゼロへ、そして安定した入居率を実現するまでに至った経験をもとにオーナー様と一緒になって改善のお手伝いをさせていただきます！ まずはお手軽無料相談からお問い合わせくだ