空室対策コンサルタント ㈲山長3月9日6 分賃貸検索サイト反響数が増加しているのに成約につながらない理由賃貸物件を募集する際、仲介会社に物件情報を賃貸検索サイトに掲載依頼してもらいます。同サイトは部屋探しされる方が利用しているため、反響数が増えれば早期成約が可能となります。 しかし物件によっては同サイト反響が伸びているのに成約につながらないことがあります。このような状態が続く...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日8 分アパート経営における管理業務とは?アパート経営を行う上で、必ず覚えておかなくてはならないのが「管理業務」です。 物件管理は2つあり 貸主自らで対応=自主管理 管理会社と契約を結び管理委託 のどちらかとなります。アパート経営における管理業務はとても複雑になっています。そのためアパート管理能力を上げないとアパー...
空室対策コンサルタント ㈲山長1月9日4 分成功している賃貸オーナーだけが知っている!管理会社との上手な付き合い方不動産投資を成功させるためには、パートナー選びが非常に重要となります。 物件管理を管理会社に委託することによって、煩わしい管理業務から解放されるだけではなく客付けの部分においても対応してくれるため、安心して賃貸経営を行うことができます。...
空室対策コンサルタント ㈲山長2023年11月30日7 分空室が埋まらないのは管理会社が原因?アパート経営を成功させるためには管理業務を担ってくれる管理会社の協力が必要不可欠です。管理会社は管理全般を始め空室対策の提案をしてくれるため、とても心強い存在です。 ただ近年の賃貸市場は物件供給数飽和+人口減少により空室率が悪化傾向となっています。...