3DK→２LDKリノベーション施工前に入居申込

リノベーション前の状況

• ３DKの部屋に約10年入居されていた方が2023年5月に退去

• 間取り及び室内設備が古いため、退去後リノベーションを行う

• 既存設備を活用したリノベーションを行い、家賃は据え置きで募集

リノベーション内容及び結果

• 退去後３DK→２LDKに間取り変更を伴うリノベーションを行った

• キッチンはカフェスタイル、白を基調とした統一感がある部屋にリニューアル

• 退去後数日で内見予約→他室リノベーション部屋の写真を見せながら説明→当日に入居申込

リノベーションビフォーアフター

BEFORE:角部屋なのに室内は暗い感じでした。

AFTER:室内を白で統一したため明るくなっています。

BEFORE:：リノベ前はDKでした。

AFTER:壁を撤去し開放感がある12帖LDKが生まれました。

BEFORE:古い物件によくある収納です

AFTER:リノベーションを機にクロ―ゼットに変更

BEFORE:新築時から使用していた洗面台

AFTER:リノベーションを機に洗面台リニューアル

BEFORE:和室が標準でした

AFTER:リノベーションを機に琉球畳に変更

BEFORE:リノベーション前の洗面脱衣所

AFTER:リノベーションを機に内装リニューアル。収納棚設置。

BEFORE:生活感丸出しのトイレ

AFTER:内装リフォームを強化することでおしゃれなトイレになっています。

BEFORE:靴箱の容量が少ないため利便性は期待できません。

AFTER:リノベーションを機に靴箱をリニューアル

• 家賃：従前と同様

• 入居申込までの日数：リノベーション完成前

• 入居：2023年8月上旬

• 内見方法：弊社ホームページより

弊社物件で唯一残っていた３DKですがリノベーション完成前に入居申込が入りました。借主にヒアリングしたところ、SNSなどで弊社リノベーションは知っていてチャンスがあれば入居したいと思っていたとのこと。

入居後改めてお話を伺ったところ、とても住みやすく友達にも紹介したいと嬉しそうに話されていました。

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有限会社 山長 

取締役　長田 穣(オサダミノル)

アパート経営、空室対策コンサルタント

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