空室対策コンサルタント ㈲山長3月19日7 分【絶対NG】賃貸リノベーションでやってはいけないポイント7選資産価値が低下した築年数が古い物件をリノベーションすると、デザイン性や機能性が高くなります。そのため従前と比べ反響率/収益率を改善させることが期待できます。 ただリノベーションしたからといって全ての物件が成功するわけではありません。リノベーションで失敗する物件は今回紹介する...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月18日7 分賃貸リノベーションデメリットから学ぶ成功事例近年の賃貸市場は物件供給数が飽和状態となっているため、物件を探されている方は「希望条件」に合致した部屋を見つけることができます。 一般的に競争力が低下した築年数が古い物件に入居したい方は少ないです。しかし最近では部屋探しの多様化が進みリノベーションが施されていれば「部屋探し...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月17日6 分賃貸リノベーションの悩みとは?築年数の経過と共に物件資産価値は低下します。そのため築年数が古くなると「客付けがうまくいかない」「家賃値下げを余儀なくされた」などの悩みが増えてきます。 このような悩みを解消してくれるのがリノベーションです。 リノベーションとは古くなった部屋の内装/設備/間取りなどを現在の...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月4日6 分賃貸リノベーション行ったことで分かった予想外のトラブルとは?近年では部屋探しの多様化が進んだこともあり、築年数が古くてもリノベーションを行うことで資産価値が向上するため、早期客付け/収益改善が期待できます。 そのため最近では築年数が古い物件をリノベーションするケースが多くなってきています。...