不動産賃貸投資にとって、空室発生は「絶対に避けることができないもの」ですが、退去後すぐに客付けすることができれば、キャッシュフローが改善するため、安定した賃貸経営を行うことができます。 ただ、その一方で空室期間が長期化してしまうと、当然ながら家賃収入はゼロとなってしまうばか...

賃貸経営にとって大切なこととは、常に満室をキープし続けることです。 集金管理タイプの場合、空室が発生してしまうと次の方が入居するまでは「家賃入金がストップ」ので、満室経営を目指す＝空室対策を強化することが、とても重要となってきます。...

大手管理会社などが発表している賃貸入居率は概ね95％以上と高い数字となっています。 ただ近年では人口減少＋地方移住＋戸建て住宅住替えなどによって空室率は悪化傾向となっています。そのため入居率95％という数字が本当に正しいかどうか、正直懐疑的になってしまいます。...