空室対策コンサルタント ㈲山長2022年8月22日8 分空室物件が多いと、客付けにも影響が出てしまいます。不動産賃貸投資にとって、空室発生は「絶対に避けることができないもの」ですが、退去後すぐに客付けすることができれば、キャッシュフローが改善するため、安定した賃貸経営を行うことができます。 ただ、その一方で空室期間が長期化してしまうと、当然ながら家賃収入はゼロとなってしまうばか...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年7月15日7 分満室経営に必要な５つの大原則とは？賃貸経営にとって大切なこととは、常に満室をキープし続けることです。 集金管理タイプの場合、空室が発生してしまうと、次の方が入居するまでは「家賃入金がストップ」ので、満室経営を目指す＝空室対策を強化することが、とても重要となってきます。...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年7月3日6 分簡単に賃貸入居率を上げる方法とは？不動産賃貸投資を成功させるためには、とにかく「空室発生率」を少なくすることです。別の言い方をすれば「物件入居率」を常に高い推移を維持することが求められますが、近年では、地方都市を中心とする「人口減少」「戸建て住宅住替え」「新築物件の乱立」によって、競争力が低下している築古物...
