空室対策コンサルタント ㈲山長2022年8月3日5 分空室リスクを軽減してくれるリノベーション投資とは?不動産投資の最大の弱点と言えば、やはり退去に伴う空室リスク。 特に、競争力が低下している築年数が経過している物件においては、エリア内で同様の部屋/家賃で募集しているため、価格競争に陥りやすくなってしまい、空室期間長期化による機会損失が増大となってしまう可能性が出てきてしまい...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年7月14日5 分賃貸リフォームにいくらかけたらいい?賃貸物件は築年数が経過してしまうと、室内内装や設備が古くなるため、募集時に何も対策をしないままでは空室期間が長期化になり、家賃値下げを余儀なくされてしまいます。 家賃維持~家賃値上げをしたいと思うのであれば、リフォーム/リノベーションは必須となりますが、ただ家賃値上げを希望...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年6月5日5 分弊社が賃貸リノベーションで漆喰にこだわる理由とは?築年数が経過してくると資産価値が低下してくるため、家賃維持が難しくなりますが、リノベーションを行うことによって資産価値が向上し家賃値上げがしやすくなります。 ただリノベーションをするとなると多額の費用が発生するため、貸主の多くは可能な限り費用を抑えて対応したいと考えているは...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年5月30日6 分賃貸リノベーションで成功するにはキッチンの差別化近年ではSDGsが認知されていることもあり、築年数が古い物件でもリノベーションを行えば昔と比べると入居に対する抵抗感はあまりありません。 リノベーション物件の最大の魅力と言えば 室内空間がおしゃれで古さを感じない 新築より家賃がリーズナブル...