空室対策コンサルタント ㈲山長3月28日5 分賃貸空室原因を調べる画期的な方法とは?募集している賃貸物件の反響がない場合、必ず原因があります。ただ賃貸空室原因に関して管理会社担当者は… 募集家賃と家賃相場に乖離が発生しているから 競合他社物件が家賃値下げを仕掛けてきたから といった一辺倒の説明をするケースが多いです。...
空室対策コンサルタント ㈲山長2022年8月1日5 分賃貸集客でリピーターを獲得するためには?マーケティングの世界では、お店の売上の8割は「2割の顧客によってもたらせている」(『パレードの法則(2:8の法則)』)と言われています。 そのため飲食業や美容院などの業種は、顧客を紹介してもらうことができないと売上を伸ばすことができません。そのためリピーター集客は必須となり...
空室対策コンサルタント ㈲山長2021年10月14日4 分費用対効果抜群!賃貸プチリフォームとは?築年数が20年以上経過している物件は、新築物件と比べ見た目以上に古さを感じてしまいます。そのため内見時物件印象が悪くなり成約率が悪化してしまいます。 一般的にリフォームやリノベーションを行うと費用が高額になってしまいますが、工夫次第で低予算でも費用対効果が高いプチリフォーム...