空室対策コンサルタント ㈲山長10 時間前6 分弊社物件が和室リノベーションにこだわるワケとは?近年の賃貸業界は物件供給数が全国的に飽和状態となっているため、特に競争力が低下した築年数が古い物件は過当競争になりがちになっています。 少しでも早期客付けを目指すには、反響数を上げることがとても重要となります。 築年数が古い物件には和室が設定されているケースがありますが、賃...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月2日5 分賃貸和室から洋室にリノベーションする際のポイントとは?昔の賃貸物件は室内に和室があるのは当たり前でしたが、ライフスタイルの変化により洋室化が進み近年では和室がある賃貸物件は客付けに不利になるため洋室にリノベーションするケースが多くなっています。 ただ和室から洋室にリノベーションする際いくつかポイントがありますが、ポイントを理解...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月29日7 分【2024年度版】弊社リノベ物件人気設備ランキング近年の賃貸市場は物件供給数過多状態が続いているため、全国的に空室率が悪化傾向となっています。そのため築年数関係なく空室対策は強化しなければなりません。 空室対策=人気設備増強のイメージが強くなってしまいますが、競合物件が乱立している昨今他社と同じような空室対策を行ってしまう...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月26日6 分賃貸リノベーション時に役立つアイデアと工夫築年数が古くなると新築物件と比べ機能性や利便性が低下するため、客付けで苦戦したりやむなく家賃値下げせざるを得なくなってしまいます。 しかしリノベーションすることで機能性や利便性が向上するため、早期客付け+収益アップが期待できるものの、リノベーションは費用が高額になるため貸主...