空室対策コンサルタント ㈲山長3月27日6 分賃貸閑散期退去後わずか1日で入居申込実現できた理由毎年1月~3月は新年度に向けて多くの方が部屋探しをされます。 そのため同時期に募集部屋があると早期客付けが期待できますが、5月の大型連休明けになると閑散期に入るため閑散期中に退去が発生すると空室期間が長期化になりやすくなります。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月27日4 分競合他社物件に埋もれないようにするためには?昨今の賃貸市場は、空室率悪化が深刻となっています。 特に築年数が経過している物件では資産価値が低下しているので、価格競争になりがちになり、場合によっては競合他社物件に埋もれてしまう可能性が出てきてしまいます。 競合他社物件に埋もれないようにするためには、徹底した差別化戦略が...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月27日6 分物件が奇麗なのに部屋が埋まらない。どうしたら埋まる?たまたまですが、不動産投資の楽街のYouTubeチャンネルに【綺麗な物件なのに…】なぜか空室が埋まらない一棟アパート と題した動画がアップされていました。 こちらの動画は築年数が古いものの見た目的には悪くないのに客付けに苦戦しているため、専門家のアドバイスをもらっています。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月21日4 分賃貸集客は、SNSが有効的。どうして?部屋探しされる方は賃貸検索サイトを利用し物件情報を確認しているケースが多いです。そのため物件募集する際、仲介会社に同サイト掲載を依頼することが多くなっています。 ただ同サイト掲載しても場合によっては反響数を伸ばすことができず、客付けに苦戦することがあります。...