空室対策コンサルタント ㈲山長3月25日5 分誰でもできる!賃貸内見1回で成約を勝ち取る方法賃貸物件を探されている方は、基本的に賃貸検索サイトを使って、希望条件に合った複数の部屋をピックアップ→内見を行い、最終的に1部屋に絞り込み契約されます。 内見予約が入った段階で少なくとも「最終候補物件」に含まれますが、賃貸内見からの成約率はおよそ20%と言われています。その...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月21日4 分賃貸集客は、SNSが有効的。どうして?部屋探しされる方は賃貸検索サイトを利用し物件情報を確認しているケースが多いです。そのため物件募集する際、仲介会社に同サイト掲載を依頼することが多くなっています。 ただ同サイト掲載しても場合によっては反響数を伸ばすことができず、客付けに苦戦することがあります。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月20日7 分【貸主必見】賃貸客付けできない時に確認すべきこと 賃貸経営をされている貸主にとって、退去による空室期間をいかに短縮させることができるかが勝負となってきます。 空室による家賃機会損失を少なくすれば安定した家賃収入を得ることができますが、空室が長期化になれば家賃損失が大きくなるため収益に大きな影響が出てきます。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月19日5 分仲介会社担当者が思わず紹介したくなる物件とは?近年の賃貸部屋探しの特徴は、事前に賃貸検索サイトで希望条件に合致した複数の物件を内見しています。そのため昔と比べると仲介会社訪問件数は減少しているため仲介担当者がおススメ物件を紹介することは少なくなっています。 ただ内見先物件と仲介担当者が勧めたい物件条件が類似していると、...