空室対策コンサルタント ㈲山長1月25日6 分空室対策リノベーション:収益性に特化した実績紹介築年数が経過すると物件資産価値が低下するため空室が目立ってしまいます。しかしリノベーションすると資産価値が高まりさらに近年では部屋探しの多様化が進んでいるため、築年数が古くても客付けに影響が出ることはありません。 賃貸リノベーションで一番重要となるのが「収益性を最大化させる...
空室対策コンサルタント ㈲山長1月25日7 分賃貸空室対策マニュアル!満室達成5つのステップとは?近年の賃貸市場は空室率悪化により適切な空室対策を行わなければ、早期客付けは非常に厳しくなっています。 空室対策=人気設備を充実させるイメージが強いですが、競合物件が同様の対策を行えば同質化となるため客付けハードルが高くなってしまいます。...
空室対策コンサルタント ㈲山長1月24日7 分賃貸空室対策で重要な実例集!アパート経営者のためのノウハウ賃貸アパート経営を成功させるには「空室期間短縮」がカギとなります。つまり高稼働率をキープすることができれば安定した家賃収入を得ることができます。 空室期間短縮を目指すには適切な空室対策を行わなければなりません。ただ物件供給数が飽和状態となっている現在で、競合と同じような空室...
空室対策コンサルタント ㈲山長1月17日5 分家賃UP築古リノベ物件内見を成功させるためには?築年数が経過してくると物件資産価値が低下するため、家賃値下げしないと客付けすることが難しくなってしまいます。 ただ安易に家賃値下げを行ってしまうと、収益性が低下してしまうためキャッシュフローが悪くなってしまいます。 安定的な収益を確保するためには、競合他社より優れたリノベー...