空室対策コンサルタント ㈲山長3 日前5 分賃貸オーナー必見!物件資産価値を最大化させる方法とは?不動産投資は他の投資と比べリスクが少ないと言われていますが、築年数が経過すると物件資産価値が低下するため「空室が目立つ」「家賃値下げを余儀なくされる」リスクが高くなります。 しかし近年では部屋探しの多様化が進み築年数が古くても「物件資産価値が高まるリノベーション」されていれ...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月15日4 分【空室対策】最新人気設備導入すれば空室問題は解決するか?近年の賃貸市場は人口減少/物件供給数が飽和状態となっているため、空室率が悪化傾向となっています。 空室率悪化=競争力が低下した築年数が古い物件に影響が出ると思われがちですが、最近では築年数が浅い物件であっても客付けに苦戦することがあります。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月8日6 分賃貸リノベーション空室対策は費用対効果は期待できる?築年数が経過すると物件資産価値が低下するため「空室が目立ち始めてしまう」「家賃値下げを余儀なくされる」等といった問題が発生します。 ただ近年ではライフスタイルの変化/部屋探しの多様化が進み、築年数が古くてもリノベーションされえていれば部屋探しの選択肢の中に入ります。...
空室対策コンサルタント ㈲山長3月6日5 分これからのアパート経営は防音対策が成約の鍵に!株式会社AlbaLinkが発表したリリースによると、賃貸契約で後悔したと回答した方は約7割で最も多かった意見は騒音トラブルでした。 賃貸物件はひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、生活音の発生はやむを得ません。...