空室対策コンサルタント ㈲山長2 日前3 分弊社空室対策リノベーションの特徴について1.他社リノベーション物件では提供できないオリジナルリノベーション 一般的な賃貸リノベーションは「コスト」を下げるため既製品/量産クロスに頼りがちとなるため、見た目的には新築物件と殆ど同じような部屋になっています。 また最近ではリノベーション時にアクセントクロスを施工する物...
空室対策コンサルタント ㈲山長3 日前6 分空室対策リノベーション成功事例紹介賃貸経営は借主さえ見つけることができれば安定的な家賃収入を得ることができますが、近年の賃貸市場は物件供給数が多いため、空室対策しても客付けがうまくいかないことがあります。 部屋探しの多様化が進み近年では築年数だけで物件判断されることは少なくなっています。そのため築年数が古い...
空室対策コンサルタント ㈲山長3 日前7 分【実例紹介】リノベーションを機に間取り変更すべき部分とは?築年数が経過した古い物件の間取りは、新築物件と比べ利便性が低下しているため、リノベーションを機に間取り変更した方が集客上有利になります。 「間取り変更=費用が高額になる」イメージが強いですが、工夫次第で費用を抑えることもできることから費用対効果は十分期待できます。...
空室対策コンサルタント ㈲山長4月19日8 分賃貸リノベーション投資効果は期待できる?近年では部屋探しの多様化が進んでいるため、築年数だけで物件判断される方が少なくなっています。弊社物件は築年数が経過しているため2018年からリノベーションを行っていますが、従前と比べ入居率/収益を伸ばすことができているため、リノベーション投資効果は期待できると言えます。...