日本は今後「超・少子高齢化社会」に突入していくので、大都市圏でも、空室率は上昇する可能性はあり得ます。 すでに地方都市の一部エリアは「空室率が30％台」に達している所がありますが、新規賃貸物件数を「抑制しない」限りは、空室率上昇＝リスクは避けられません。...

賃貸空室期間はおよそ4～5か月と言われています。 空室部屋を早期に埋めるためには適切な空室分析をした上で対策を講じることが重要です。空室期間が長期化している物件は、適切な空室分析を行っていない可能性が高いと言えます。 本投稿は空室分析する際、競合物件を知ることが重要となる理...