空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日5 分賃貸家賃収入を伸ばす3つのコツ賃貸経営を行っている貸主は「家賃収入をもっと伸ばしたい」と誰もが考えています。 一般的に家賃収入を伸ばす=新規物件を購入するイメージが強くなってしまいますが、ここでは既存物件の家賃収入を伸ばすことを前提とします。 既存物件の家賃収入を伸ばすといっても、築年数が経過すれば資産...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日5 分賃貸リノベーション見積もりを取る時の注意点とは?近年では空室対策でリノベーションする物件が多くなってきました。どの物件でもリノベーションする前施工会社に見積もりを取っているはずです。 見積もりを貰う際、施工業者に対し確認作業を行わないとトラブルに発展する可能性が高くなり、弊社物件でも過去に見積書をめぐって施工会社とトラブ...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月16日6 分【空室対策】何から始めればいい?賃貸経営は借主が入居しない限り家賃収入は発生しません。そのため賃貸経営は「空室を作らない対策」を常に行うことが重要です。 ただ貸主の中には空室対策の必要性は理解しつつもどのように行えばいいかわからない方もいます。 そこで本投稿は空室対策を行う際、何から始めればいいのか、わか...
空室対策コンサルタント ㈲山長2月14日6 分【成約率UP】効果的な入居促進キャンペーン紹介 賃貸物件を探している方は平均3件内見していると言われています。内見されたことは少なくとも物件に興味を示していることから、決め手となるようなものがあれば成約率は一気に高まります。 仲介会社は賃貸繁忙期入居促進キャンペーンを実施し、成約率を高めようとしています。...